Jakie dane wejściowe zebrać przed audytem energetycznym?
Dane wejściowe do audytu energetycznego budynku to dokumenty i opisy dotyczące wyłącznie tego obiektu oraz pełnych okresów jego pracy. Zanim powstanie ocena zużycia i uporządkowana lista działań przed modernizacją, trzeba zebrać rachunki, rzuty, opis przegród, źródło ciepła, wentylację i sposób użytkowania lokali. Każdą lukę zapisuje się osobno, zamiast wypełniać ją informacją z innego budynku, nawet podobnego pod względem funkcji albo roku budowy.
Rachunki z pełnych sezonów
Przed audytem zbierz rachunki za nośniki energii z pełnych sezonów użytkowania, a nie z pojedynczych miesięcy wybranych losowo. Dotyczy to ciepła sieciowego, gazu, energii elektrycznej oraz paliw stałych i ciekłych, jeśli występują w budynku. Każdy dokument powinien zawierać datę, okres rozliczeniowy, ilość zużycia i jednostkę, aby można było zestawić zużycie z przebiegiem sezonu grzewczego i okresu letniego.
Jeżeli sezon jest niekompletny, nie uzupełniaj luk średnią z innego roku ani odczytami z sąsiedniego obiektu. Zapisz brakujący miesiąc jako osobną pozycję i wskaż, którego nośnika dotyczy oraz dlaczego dokumentu nie ma. Pełny sezon pomaga oddzielić zużycie zależne od pogody od zużycia słabiej z nią związanego, takiego jak oświetlenie części wspólnych i przygotowanie ciepłej wody.
Rzuty i opis przegród
Do kompletu danych dołącz aktualne rzuty kondygnacji, a gdy są dostępne, także przekroje oraz zestawienie powierzchni użytkowej i całkowitej. Na rzutach oznacz funkcje pomieszczeń, orientację względem stron świata i miejsca, w których bryła budynku została przebudowana. Gdy rysunek jest nieaktualny, dołącz krótką notatkę o zmianach, zamiast poprawiać geometrię na podstawie pamięci.
Opis przegród obejmuje ściany zewnętrzne, dach lub stropodach, podłogę na gruncie albo strop nad nieogrzewaną piwnicą, a także okna, drzwi i bramy. Dla każdej przegrody podaj materiał, znaną grubość warstw, informację o izolacji oraz stan stolarki i uszczelek. Nie przenoś opisów ani przyjętych właściwości z innego budynku, nawet gdy elewacja wygląda podobnie, ponieważ układ warstw i rok wykonania bywają inne.
Źródło ciepła, wentylacja, użytkowanie i braki
Opisz źródło ciepła według stanu w obiekcie: rodzaj urządzenia lub przyłącza, nośnik energii, układ rozdziału oraz sposób regulacji, w tym zawory, automatykę i harmonogramy. Moc i sprawność wpisuj tylko wtedy, gdy wynikają z odczytanej tabliczki, protokołu lub dokumentacji tego urządzenia. Brak schematu albo tabliczki zapisz osobno, bez podstawiania parametrów z katalogu innego modelu.
Wentylację opisz tak, jak działa w praktyce: grawitacyjna, mechaniczna wywiewna, nawiewno-wywiewna albo mieszana, z podaniem lokalizacji centrali, jeśli występuje. Wskaż, czy układ pracuje stale, w godzinach użytkowania, czy bywa wyłączany. Sposób użytkowania lokali obejmuje typową liczbę osób, godziny przebywania, utrzymywane temperatury oraz obciążenia nietypowe, takie jak kuchnia zbiorowa, serwerownia albo warsztat.
Każdy brak zapisz jako oddzielny wpis: czego szukano, jakiego okresu dotyczy, kto sprawdzał dokumenty i jaka jest przyczyna braku. Nie łącz kilku luk w jedno ogólne zdanie, ponieważ trzeba wiedzieć, która przegroda, który sezon albo który lokal pozostaje nieopisany. Nie uzupełniaj braków danymi z innego budynku ani wartościami przyjętymi bez sprawdzenia na miejscu. Poradnik przygotował AMA-EXPERTS - Doradztwo Biznesowe, Audyty, Szkolenia.